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双方在预售合同中约定了开发公司应在2007年11月8日前办理房地产初始登记手续，
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虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.
合同法第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商在取得预售许可证后未按法律规定和合同约定去办理登记备案手续，力达开发公司将其中的部分住宅工程交于该地段所属的村委会进行开发建设，使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用面积的比率，留意7交房时间在合同签定的时候还应当具体标明房屋交验时间是在过户后第几个工作日或双方约定的其他时间，详细问题请咨询房产纠纷律师10月9日报道了山东嘉汇环球广场业主在延期交房10个月后难讨违约金一事后。
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