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法律规定,因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形。4.利润越高越好开发商的年报是开发商整年的业绩体现,盈利多少、亏损多少,公司高层有无变动等,都可以在年报中看到。买房面积房管部门说了算建设部就此专门与国家有关部门协商并向国务院写了报告。
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退房时,开发商一般只会赔偿购房者的实际损失,但其实,《合同法》中有规定,违约金不足以弥补实际损失全部的,差额部分由开发商继续赔偿。建筑面积: 首付款: 贷款金额: 年限: 一:卖方费用 1、代理费: ;证权代办费: ;入住代办费: ; 2、印花税:0.5‰× 〈评估价〉=3、交易手续费:3元× ㎡=4、营业税:5%× 〈评估价〉=5、土地收益金:〈房改房〉1%× 〈评估价〉=6、个人所得税:20%×=共约计
建筑面积: 首付款: 贷款金额: 年限:
一:卖方费用
1、代理费: ;证权代办费: ;入住代办费: ;
2、印花税:0.5‰× 〈评估价〉=
3、交易手续费:3元× ㎡=
4、营业税:5%× 〈评估价〉=
5、土地收益金:〈房改房〉1%× 〈评估价〉=
6、个人所得税:20%×=
共约计:
二:买方费用
1、代理费: ;证权代办费: ;入住代办费: ;按揭代办费:
2、评估费:4‰× 〈评估价〉=
3、契税:1.5%(3%)× 〈评估价〉=
4、印花税:0.5‰× 〈评估价〉=
印花税(权证):5元/本
5、交易手续费:3元× ㎡=
6、所有权登记费: 元/宗
7、他项权证费: 元 /本
8、保险费或担保风险金:
9、其它
共约计:
置业顾问:
联系电话:
日期:
※以上费用仅供参考,以交易登记中心计算为准
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