文章关键词：大宁金茂府 第三人不能依据其与卖方签订的协议对抗原本就已经合法有效的定金协议或者买卖合同。一些房东粗心疏忽，没有将租房者的身份、姓名、工作单位等情况了解清楚，就把房子租了出去，结果被“二房东”偷偷转租后，不仅经济上有损失，还成了“诈骗帮凶”。买卖双方在约定房款支付方式时需慎重考虑贷款比例及无法贷款的后果，
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